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重新分析審視房屋轉貸優劣

日期: 2018-03-09 10:29:09

金融專家說面對美國升息環境,外界認為央行恐蠢蠢欲動,跟進升息,房屋轉貸有助省息、增加寬限期或貸款額度等彈性,不過有時候加上違約金、代書費、設定費以及鑑價代償費,也是一筆開銷,所以要轉貸前的優先法是先跟原銀行談。同時,房屋轉貸時,如果只是為了省息或延長寬限期,而沒有增貸的需求,不妨仍請銀行幫你評估,房屋的市值以及申貸人的信用狀況、財力條件,能否為自己爭取到更佳的貸款額度、利率,也需要審慎評估。並將可增貸的額度搭配理財型房貸方案,不動用時不計息,動用時才需要支付利息,且可隨借隨還,按日計算,來增加自己的資金彈性。